Prêt calcul - Construire un tableau d'amortissement dans Excel!

1) Prêt calcul - Construire un tableau d'amortissement dans Excel !

Savoir construire un tableau d'amortissement vous donnera une bonne poignée de vos mensualités pour un crédit et combien vous payez en intérêts sur la durée de votre prêt.

J'utilise des tables d'amortissement beaucoup à la fois dans les entreprises et dans ma vie personnelle. Pour les entreprises, j'utilise habituellement pour déterminer un paiement mensuel ou de déterminer le taux d'intérêt réel d'un prêt. Souvent, comprendra un prêt d'un montant mensuel des frais de traitement ou des frais de service dès le départ - en fait simplement une autre forme d'intérêt, mais si vous comparez deux prêts, vous devez savoir ce que votre véritable coût du capital.

Dans une utilisation personnelle, j'utilise une table d'amortissement pour déterminer ce qui est de mon intérêt hypothécaire aux fins du calcul de mes impôts estimés. J'ai aussi l'utiliser pour déterminer ce que le paiement sera sur une voiture de prêt en fonction de différentes conditions de prêt, par exemple.

* Informations dont vous avez besoin:

- Montant du prêt (exemple: 200,000 dollars)
- Taux d'intérêt (exemple: 6%)
- Durée du prêt en mois (pour cet exemple, nous disons 36 mois)

1. Ouvrez Excel dans la cellule A-1, type 'intérêt ".

2. Dans la cellule B-1, tapez votre taux d'intérêt annuel.

3. Dans la cellule A-2, type 'Term', et B-2, de type "Paiement", en C-2, type 'intérêt', et D-2, type 'principal', et E-2, type 'Outstanding' .

4. Dans la cellule E-3, tapez le montant total de votre prêt.

5. Dans la cellule A-4, tapez "1".

6. Dans la cellule A-5, type '= A4 +1'.

7. Copiez et collez dans les cellules de la colonne A A-5 ci-dessous jusqu'à ce que vous obteniez A-39 (ou que le numéro dans la dernière cellule est égal au nombre de mois de votre prêt).

8. Dans la cellule B-4, tapez un nombre raisonnable de votre paiement, de 1000 $ pour chaque 100000 emprunté de l'argent en marche très bien.

9 .Dans la cellule C-4, de type "= E3 * $ B $ 1 / 12".

10. Dans la cellule D-4, de type "= B4-C4".

11. Dans la cellule E-4, tapez "= E3-D4».

12. Dans la cellule B-5, type "= B4".

13. Copiez les cellules C-4 par le biais de E-4 dans les cellules C-5 à E-5.

14. Copiez les cellules B-5 à E-5, et de les coller dans la ligne de la ligne 6 à la ligne 39.

15. Sélectionnez la cellule E-39.

16. Sélectionnez 'But solliciter ... "dans le menu Outils.

17. Dans' Set cell: », il doit dire" E39 ".

18. Dans' La valeur ":", tapez'0 '.

19. Dans «En changeant de cellule:», tapez «B4».

20. Hit OK.

Cela vous donnera exactement le paiement mensuel et les paiements de principal et d'intérêt de votre prêt.

N'oubliez pas que si vous changez la durée de votre prêt, les lieux où j'ai mis "E39" devra être changé à la ligne où la durée de votre dernier mois.

Voici un exemple de fichier de l'amortissement. Il s'agit d'un outil très utile, car elle est simple, mais peu de gens savent vraiment comment faire.

2) Comment construire une hypothèque calculatrice gratuitement dans Microsoft Excel!

L'un des aspects vraiment cool pièces de Microsoft Excel est l'fonctions Microsoft a créé pour votre usage. Cela signifie que plutôt que d'avoir à élaborer une fonction à partir de zéro, vous pouvez utiliser les programmes pré-configurés pour effectuer une multitude de tâches comme la construction de votre propre hypothécaire Calculator. Le Calculateur d'hypothèque ou de la fonction TPM n'est qu'une des nombreuses fonctions financières disponibles.

* Bon, comment construire une hypothèque calculatrice…

La première chose que nous avons à faire est de commencer par la création d'un petit nombre de rubriques de base. Donc permet de commencer par la création d'une nouvelle liste et cliquez dans la première cellule A1. Entrez l'adresse dans la cellule A1 la rubrique - Remboursements de prêts mensuels. Prochain décollage, entrez l'adresse dans la cellule A2 - Montant du prêt, l'adresse cellule A3 - Taux d'intérêt, la cellule adresse A4 - Durée de l'emprunt, puis en A6 - Remboursement mensuel.

Dans l'exemple hypothèque calculatrice, nous prendrons les Montant du prêt, taux d'intérêt et durée des prêts et calculer votre remboursement mensuel. Ok donc dans le champ correspondant B1 entrez la valeur de 200,000 $ et assurez-vous de formater le terrain à la monnaie. Dans la cellule B2 entrez une valeur de 9,25% et le format du champ en pourcentage et enfin entrer dans une valeur pour la longueur de la Loan dans le 25. La valeur que vous entrez dans la longueur du champ est prêt depuis des années.

Maintenant, il est temps de créer la formule qui fera de votre calcul pour le remboursement mensuel. La fonction que nous utiliserons pour ce calcul est appelée la fonction TPM. Le TPM, la fonction retourne toujours un nombre négatif si l'une des choses que nous devons faire, c'est de le transformer en un nombre positif, mais un peu sur ce côté.

* Il ya trois arguments que nous utiliserons pour cette formule, et ils le sont --

= PMT (Taux d'intérêt mensuel, le nombre de paiements, Montant Emprunté)

Donc, pour définir les taux d'intérêt mensuel de nous simplement prendre de la valeur en B3 et de diviser ce total par 12 - B3/12. Le TPM fonctionne sur la base du nombre de paiements que vous allez faire, et si nous allons faire des paiements mensuels sur notre hypothèque nous simplement prendre le nombre d'années dans les cellules B4 et multiplier la somme par 12 - B4 * 12.

Cela signifie que, pour calculer le remboursement mensuel pour les prêts hypothécaires, nous devons entrer dans la formule suivante --

= PMT (B3/12, B4 * 12, B2)

Maintenant, comme je l'ai dit auparavant, le PMT fonction retourne toujours une valeur négative, de manière à transformer en une valeur positive, nous tapez simplement la fonction TPM avec l'Absolu Fonction encapsuler comme montré ci-dessous --

= ABS (PMT (B3/12, B4 * 12, B2))

Tapez simplement la formule ci-dessus dans la cellule B6 et appuyez sur la touche Entrée. Vous devez maintenant le format de la cellule adresse B6 comme monnaie et vous pouvez le faire en appuyant simplement sur le Dollar Symbole de la barre d'outils Mise en forme. Dès que vous entrez la formule et appuyez sur la touche Entrée, vous devriez obtenir un résultat de 1712,76 $. Si vous n'obtenez pas cette réponse, il suffit de retourner en arrière et assurez-vous que vous avez entré correctement la formule.

Le sujet de cette partie cool Calculateur d'hypothèque est que vous pouvez revenir en arrière et changer l'un quelconque des valeurs dans B2, B3 et B4 qui sont les Montant du prêt, taux d'intérêt et Durée de l'emprunt à ce que le travail de vos mensualités hypothécaires seront.

La partie cool sur cet outil est qu'il vous dira très vite si l'emprunt des quantités massives de la banque en vaut la peine et si l'on peut vraiment se permettre cette hypothèque. Pourquoi ne pas vérifier ce que vos remboursements seront si votre taux d'intérêt ont augmenté de 2 ou 3%, il peut être très intéressant de voir l'impact sur votre budget. Des outils simples comme celui-ci peut vous faire économiser des milliers de dollars et peut aussi vous aider à voir quelles sont les modifications des taux d'intérêt aura sur votre propre budget.

Il est certainement utile de construire vous-même une feuille de calcul du budget et de l'hypothèque calculatrice pour trouver exactement ce que vous avez vraiment les moyens surtout en ces temps incertains.

Conseils sur Microsoft Excel sont également disponibles.